.

BEGANE GROND.

Entree. Hal met meterkast en toegang tot de kelderkast en deur naar de woonkamer.

Woonkamer. Lichte woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde, eventueel geschikt als slaapkamer, TV kamer, kantoor- of hobbyruimte. Doorgang naar de keuken

Keuken. Voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken. Opstelling voor de was apparatuur en CV ketel, HR combi, 2016. Deur naar de plaats en naar de badkamer.

Badkamer 1. Netjes betegeld en voorzien van een douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Designradiator.

Plaats. Nagenoeg geheel verhard met een ruime berging en poort naar achterom.

1e VERDIEPING. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Deur naar plat dak. Vlizotrap naar bergzolder.

Slaapkamer 1. Aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten.

Badkamer 2. Netjes betegeld met douche, vrijhangend toilet en wastafel. Designradiator.

Slaapkamer 2. Aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van een laminaatvloer.

2e VERDIEPING. Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

ALGEMEEN.

Bouwjaar ca 1924, in 2016-2017 geheel opgeknapt.

Woonoppervlakte ca. 85 m2

Inhoud ca. 310 m3

Perceel ca. 93 m2

Let op: deze woning is uitsluitend bestemd voor zelfbewoning.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging van deze bijzondere woning, graag aanmelden via Funda.

VERDERE INFORMATIE.

-Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

-Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

-Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.