Begane grond
Voortuin

Entree
Entree via hal met een meterkast (vernieuwde groepenkast).

Woonkamer
De woonkamer van circa 29 m² is voorzien van een vaste trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is voorzien van een mooie lamelparketvloer.

Keuken
Geheel vernieuwde keuken in hoekopstelling, o.a. voorzien van een vaatwasser, ceramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, oven met stoomfunctie en een magnetron-combi-oven.

Portaal/bijkeuken
Vanuit de woonkamer en keuken toegankelijk portaal van circa 2.33 m x 2.14 m met een achter entree, een voorraadkast en een vernieuwde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.


Eerste verdieping
Overloop
Middels een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot vier slaapkamers, de verniewde badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Slaapkamer van circa 7.3 m² (afmeting: circa 2.33 m x 3.15 m) gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van circa 13.3 m² (afmeting: circa 4.25 m x 3.13 m) gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon met uitzicht over de wijk.

Slaapkamer 3
Slaapkamer van circa 13 m² gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 4
Slaapkamer van circa 9 m² (afmeting: circa 3.27 m x 2.80 m) gelegen aan de achterzijde.

Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren, nieuw gestucte wanden en plafonds.

Badkamer
Vernieuwde badkamer van circa 2.09 m x 1.52 m voorzien een ruime douche met thermostatische kraan, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder van met opstelling van de HR CV-combiketel (Viessmann, 2012) en toegang tot de 5e slaapkamer.

Slaapkamer 5.
Prachtige zeer ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en twee dakvensters.

BUITEN.
Garage/carport
Stenen garage/carport van circa 16.3 m² (afmeting: circa 4.62 m x 3.53 m), voorzien van een stalen kanteldeur waarin een praktische loopdeur.

Berging
Stenen berging van circa 12.4 m² (afmeting: circa 2.22 m x 5.60 m), voorzien van elektra.

Tuin
Gezellige, veel privacy biedende achtertuin voorzien van bestrating en plantenborders.

BIJZONDERHEDEN
- Recent geheel opgeknapte woning, o.a.:
- Nieuwe plafonds en stucwerk wanden.
- Nieuwe lamelparketvloer op de begane grond.
- Nieuwe laminaatvloeren op de verdiepingen.
- Nieuwe luxe keuken.
- Nieuwe badkamer.
- Nieuw tegelwerk.
- Nieuwe groepenkast.
- De woning is voorzien van navul spouwisolatie, het dak is van binnenuit geïsoleerd.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning beschikt over energielabel ”C”, met als einddatum 02-11-2025.

U wordt van harte uitgenodigd om deze bijzondere woning te komen beleven.

Voor het inplannen van een afspraak kunt u mij bellen of mailen:
Telefoon: 06- 221 700 29
E-mail: jef@huijsmansmakelaardij.nl

HUIJSMANS MAKELAARDIJ
Telefoon: 06 - 221 700 29
E-mail: jef@huijsmansmakelaardij.nl
Website: www.huijsmansmakelaardij.nl