.
BEGANE GROND.
Voortuin.
Eigen oprit, onderhoudsarme voortuin, toegang tot de woning.

Entree.
Hal met toegang tot de meterkast met unit stadsverwarming en elektra meters, toegang tot de toiletruimte en tot de woonkamer.

Toilet.
Netjes betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer.
Lichte woonkamer met uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, comfortabele warmte! Veel lichtinval door de grote raampartij over de volle breedte van de woning aan de achterzijde. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd.

Keuken.
De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inrichting in een rechte opstelling. Deze keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast.

Extra kamer.
Via de provisiekast en vanuit de tuin is een extra kamer bereikbaar, thans in gebruik als hobbyruimte. Eventueel ook te gebruiken als kantoor of praktijkruimte aan huis, eventueel ook via een aperte ingang vanuit de plaats te bereiken zodat de privacy in uw huis gewaarborgd blijft.
Natuurlijk ook prima te gebruiken als speel- of TV-ruimte voor de kinderen. Echt een grote meerwaarde van deze woning.

1e VERDIEPING.
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1.
Deze slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 2.
Ook de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van een nieuwe dakkapel.

Slaapkamer 3.
Aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste wastafel en een grote vaste kastenwand.

Badkamer.
De badkamer is wel wat ouder maar is gewoon goed bruikbaar. Voorzien van een 2e toilet, een wastafel een ligbad. Opstelling van de wasmachine.
Met enige fantasie is hier een prima moderne badkamer te realiseren, geheel naar eigen wens, deze woning verdient dat. Wij denken graag met u mee.

2e VERDIEPING.
Middels een vaste trap is er toegang tot de ruime zolderverdieping.
De voorzolder geeft toegang tot 2 ruimtes.

Wasruimte of bergruimte.
Deze ruimte zou prima geschikt zijn als wasruimte als u de badkamer zou willen gaan veranderen.
Of gewoon als bergruimte, zoals die nu in gebruik is.

Slaapkamer 4.
Mooie ruime slaapkamer voorzien van een dakvenster.

BUITEN.
Tuin.
Ruime, nagenoeg vierkante, onderhoudsarme tuin, gelegen op het zuiden. Geheel bestraat en degelijke erfafscheiding. Van hier uit is de garage te bereiken en een poort naar de straat.

Garage.
Grote garage momenteel opgedeeld in 2 ruimtes. Natuurlijk geschikt voor het stallen van fietsen of motoren en als u de tussenwand eruit haalt, voor een autoo maar indien gewenst ook zeer geschikt voor het realiseren van een werk- of hobbyruimte/mancave……etc..
De garage is voorzien van elektrische roldeur.

BIJZONDERHEDEN.
Uitgebouwde hoekwoning met ruime garage op een rustige locatie in de Reeshof.
Voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
De woning maakt gebruik van stadsverwarming, een andere oplossing is mogelijk.
Ruime badkamer met 2e toilet en ligbad.
Uitgebouwde woonkamer voorzien van een vloer met vloerverwarming.

Wij nodigen u graag uit deze mooi hoekwoning te komen bezichtigen!

Voor het inplannen van een afspraak kunt u mij bellen of mailen:
Jef Huijsmans, mobiel: 06 – 221 700 29

Huijsmans Makelaardij
E-mail: jef@huijsmansmakelaardij.nl
Website: www.wittewoningmakelaars.nl