DIT APPARTEMENT IS INMIDDELS VERKOCHT.
Dit 3-kamer hoekappartement met ruim balkon heeft een schitterend uitzicht over het Wandelbos en is gesitueerd in het mooie appartementen complex Belvédère. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een eigen berging en een eigen parkeerplaats.
Het ruime balkon op het westen laat u keer op keer genieten van het buitengevoel van het Wandelbos en van prachtige zonsondergangen!

LOCATIE.
Wilt u gaan wandelen in de natuur, geen probleem, u steekt over en u bent meteen in de bossen. Wilt u gaan winkelen, binnen 10 wandelminuten bereikt u Winkelcentrum Westermarkt met zijn vele winkels en diverse speciaalzaken. Openbaar vervoer ook op loopafstand, zowel voor de bus als het Station Universiteit.
Kortom, een rustige woonplek met uniek uitzicht met alle voorzieningen nabij.

De beste indruk van dit bijzondere appartement krijgt door het te komen bezichtigen en te komen beleven. Voor het maken van een afspraak mag u bellen met Jef Huijsmans, 06- 221 700 29.

Een korte omschrijving.

BEGANE GROND.
ENTREE COMPLEX.
Via een slagboom is de parkeerplaats bereikbaar met een eigen parkeerplaats voor het gebouw.
Bij de afgesloten hoofdentree is een intercomsysteem met videofoon geïnstalleerd.
Vanuit deze entree is er toegang tot een fraaie algemene hal met brievenbussen en toegang naar individuele bergingen en lift. Tevens vanuit hier toegang tot de ruimte waar de containers staan.
Het geheel wordt keurig onderhouden, hetgeen in het gehele appartementencomplex duidelijk zichtbaar is.

BERGING.
Eigen berging van ca. 5 m² voorzien van elektriciteit.

8e VERDIEPING
Op iedere verdieping bevinden zich 3 appartementen met bijbehorende meterkasten.
De meterkast is voorzien van 6 groepen met 2 aardlekschakelaars.
Overal vloerbedekking en keurig onderhouden.
Toegang tot een klein algemeen balkon op het oosten van waar uit de trappen bereikbaar zijn.

ENTREE APPARTEMENT
Hal in L-vorm, voorzien van een prachtige parketvloer met lijst, welke toegang geeft tot de toiletruimte, de 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer.

WOONKAMER.
Ruime woonkamer, eveneens voorzien van de prachtige parketvloer met lijst. Wat verder opvalt is het vele licht wat aan alle kanten binnenkomt door de vele aanwezige ramen. Waar nodig zijn deze voorzien van screens. Gaat u tijdens de bezichtiging rustig even zitten en laat deze mooie ruimte en het prachtige uitzicht op u inwerken.
Toegang tot het balkon en de keuken.

KEUKEN.
Nette keuken met opstelling in L-vorm, voorzien van een fraai hardstenen blad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser. De RVS spoelbak bevindt zich voor het raam met uitzicht op de zuidzijde van het Wandelbos. Vanuit de keuken is middels een praktische schuifdeur een ruime berging-provisiekast bereikbaar. Aansluitingen voor witgoed apparatuur.

BALKON.
Ruim balkon met voldoende ruimte voor tafel en stoelen, gelegen op het westen. Prachtig uitzicht en volop genieten van het buitenleven. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

SLAAPKAMER 1.
Voorzien van vloerbedekking, groot raam met uitzicht op het Wandelbos.

SLAAPKAMER 2.
Eveneens voorzien van vloerbedekking en ook hier uitzicht op het Wandelbos.

TOILETRUIMTE.
Netjes betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

BADKAMER
De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, 2e toilet, 2 wastafels en een badkamermeubel. Opstelling van de was apparatuur.

ALGEMEEN.
Bouwjaar ca. 2000. Inhoud appartement ca. 300 m³, berging 15 m3.
Woonoppervlakte ca. 110 m².

BIJZONDERHEDEN.
- volledig geïsoleerd.
- alle ramen in dit appartement naar binnen draaiend, dus handig voor het schoonhouden ervan.
- appartement is voorzien van screens en zonwering.
- prachtige parketvloeren in hal, keuken en woonkamer.
- het appartement is netjes onderhouden.
- voorzien van stadsverwarming.
- zeer goed onderhouden complex Belvédère.
- servicekosten ca 130 euro per maand.
- gezonde Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer door IBOTEC.
- ruime reserve aanwezig voor onderhoud !

U wordt van harte uitgenodigd om dit bijzondere appartement te komen beleven.

Voor het inplannen van een afspraak kunt u mij bellen of mailen:
Jef Huijsmans, mobiel: 06 – 221 700 29
E-mail: jefhuijsmans@wittewoningmakelaars.nl

Kantooradres:
WitteWoningMakelaars Tilburg Berkdijk
Berkdijksestraat 1
5025 VC Tilburg
Telefoon: 013 – 2112 888
E-mail: tilburgberkdijk@wittewoningmakelaars.nl
Website: www.wittewoningmakelaars.nl